レーベンハイム西新井アイン

  • 東京都足立区西新井七丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
4,180万円
64.2万円/㎡
相場
3,769万円
57.9万円/㎡
2,306
3,282
4,257
5,233
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,257万円
50.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月10日
レーベンハイム西新井アイン
4,180万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 65.08㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/084,180万円64.2万円4階 65.08㎡ 2SLDK南
2025/11/304,180万円63.6万円4階 65.68㎡ 2LDK+S南
2025/11/264,180万円64.2万円4階 65.08㎡ 2LDK西
2025/10/272,800万円46.4万円5階 60.4㎡ 3LDK南
2025/10/222,970万円49.2万円5階 60.4㎡ 3LDK南
2025/03/222,980万円45.8万円4階 65.08㎡ 3LDK南
2025/03/113,480万円57.6万円8階 60.4㎡ 3LDK東
2025/01/183,580万円59.3万円8階 60.4㎡ 3LDK東
2024/12/283,680万円60.9万円8階 60.4㎡ 3LDK東
2024/11/103,680万円60.9万円3階 60.4㎡ 3LDK東
2024/10/063,799万円62.9万円8階 60.4㎡ 3LDK東
2024/10/023,380万円56.0万円3階 60.4㎡ 2LDK東
2024/05/252,580万円39.7万円4階 64.93㎡ 3LDK南
2024/03/283,490万円57.8万円6階 60.4㎡ 3LDK東
2024/03/282,580万円39.6万円3階 65.08㎡ 2SLDK南
2023/12/042,680万円41.2万円3階 65.08㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,680万円41.2万円3階 65.08㎡ 3LDK南
2023/07/082,780万円42.7万円3階 65.08㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
レーベンハイム西新井アイン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 4,180万円64.2万円65.08㎡2SLDK4階 / 9階建 南2002年25戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/23レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/11/19ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,140万円51.1万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/12/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC
2025/11/29センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/12/06レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,880万円72.7万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2024/08/11センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 3,190万円50.6万円63.07㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1998年25戸SRC
2025/11/26グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2025/01/23グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅15分 3,790万円55.1万円68.8㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2005年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は足立区の平均と比較して13.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名レーベンハイム西新井アイン
所在地東京都足立区西新井七丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩7分
築年月2002年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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